缠绕膜厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
缠绕膜厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

个人贷款买房必须注意的事项

发布时间:2021-01-08 01:12:42 阅读: 来源:缠绕膜厂家

贷款买房,指购房人以在住房交易的楼宇作抵押向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。那个人贷款买房必须注意的事项有哪些你知道么?下文详细为大家介绍了贷款买房的主要注意事项,希望能够帮助到广大有贷款买房需求的朋友:

贷款买房

个人贷款买房提醒一:不要忘了退保

在提前还清全部贷款后,购房者要记住到保险公司等部门退保。专家提醒,在贷款人提前偿还全部贷款后,原个人住房贷款房屋保险合同也提前终止,按有关规定,贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前交的保费。提前还清贷款所退还保险费,是已交保险费在提前归还时的现值,减去提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。

个人贷款买房提醒二:组合贷款不必先还公积金贷款

对于公积金贷款而言,是不是一定要先将公积金贷款还清后才能申请提前还商业贷款?业内人士表示,只有公积金账户里的钱才是必须先用来清偿公积金贷款的。如果是其它自有资金,完全可以根据个人的喜好和需求,来决定是先用来还商业贷款还是先用于冲抵公积金贷款。

个人贷款买房提醒三:办理抵押注销

银行人士指出,由于许多贷款人对抵押权比较淡漠,提前还款后往往忘记了去产权部门办理抵押注销,这样贷款虽然还清了,但房屋仍在产权部门备案,会为日后的房屋交易带来不必要的麻烦。贷款人办理注销时需要在银行申领退还的抵押权证明书,去房屋抵押产权部门领申请注销登记表(注意不要跨区办理),最后附上购房合同或产权证办理抵押注销。个人贷款买房提醒二:组合贷款不必先还公积金贷款对于公积金贷款而言,是不是一定要先将公积金贷款还清后才能申请提前还商业贷款?业内人士表示,只有公积金账户里的钱才是必须先用来清偿公积金贷款的。如果是其它自有资金,完全可以根据个人的喜好和需求,来决定是先用来还商业贷款还是先用于冲抵公积金贷款。

个人贷款买房提醒四:提前还贷后,市民最好与银行重新签订一份补充协议

因各大银行以及各分行对于房贷利率的下限都没有最终确定,所以市民在剩余供楼款的利率等方面存在一些不确定因素。所以应当尽可能向银行提供以前优良的还贷记录、信用度证明及良好的收入水平证明等,以尽可能取得银行的最低房贷利率下限。希望小编的介绍对您贷款买房有所帮助。

重庆大渡口治牛皮癣的医院

南京皮肤病研究所需要预约吗_嘴唇白癜风的症状有什么呢

重庆沙坪坝那个医院治银屑病好

南京皮肤病医院:要治好白癜风需要怎么做?

南京皮肤病研究所蒋王庙街电话_南京治疗体癣应该从哪五个方面入手?